Effectieve handhaving in het buitenland!
Met de aanvang van de maand september eindigt de vakantieperiode van het jaar voor velen weer. Ook mijn vakantie zit er voor dit jaar alweer op. Samen met mijn vriendin ben [...]
Gemeente mag niet handhaven tegen bouwwerk zonder vergunning
Het gebeurt regelmatig: u heeft enkele jaren geleden uw woning aangekocht en krijgt plots een brief van de gemeente op de mat. Er wordt een last onder dwangsom opgelegd, omdat [...]
Hoe verloopt een handhavingsprocedure?
Heeft u een last onder dwangsom van de gemeente ontvangen om het gebruik van uw pand te wijzigen, of zelfs af te breken? Het is belangrijk dat u op de [...]
Gemeenten moeten zich houden aan gedane toezeggingen!
Regelmatig wordt er een toezegging gedaan door een ambtenaar of wethouder, met name als er sprake was van handhaving van een illegale situatie waarover in het verleden toezeggingen waren gedaan. [...]
Wat betekent het als een gemeente tot handhaving overgaat?
Laatst hebben wij een bezwaar ingediend tegen een besluit van de gemeente om handhavend op te treden tegen het gebruik van een schuur. Onze klant was van mening dat dit [...]
Gemeente moet handhaven tegen gebruik van bedrijfswoning als burgerwoning
In het buitengebied worden veel bedrijfswoningen niet meer als zodanig gebruikt. Deze woningen hebben de bestemming “Bedrijfswoning”, maar worden bewoond als burgerwoning. Gemeenten zijn vaak heel terughoudend om tegen bewoning [...]
Wat is woningonttrekking?
Woningonttrekking: waar hebben we het dan over?
In veel gemeenten is het verboden om zonder benodigde vergunning een woonruimte aan de woningvoorraad te onttrekken. Onttrekking is dan het gebruik van een woning voor een andere functie, zoals [...]
Let op: Een toezegging van de gemeente blijft niet voor altijd geldig!
Wanneer een gemeente een bepaalde toezegging doet, moet je er als burger op kunnen vertrouwen dat een gemeente die toezegging ook nakomt. Dit wordt het vertrouwensbeginsel genoemd. Voor een geslaagd [...]
Hoe maak ik mijn bezwaren tegen een vergunningvrij bouwwerk kenbaar?
Als de gemeente een vergunning verleent waarmee u het niet eens bent, kunt u daartegen bezwaar maken. De gemeente zal haar besluit in bezwaar heroverwegen, en zo nodig de vergunning [...]
