Gemeente aansprakelijk voor schade van een verkeerd principebesluit
Bij een ambitieus bouwplan is het ten zeerste aan te raden om vóór de vergunningaanvraag een principeverzoek in te dienen. De gemeente neemt dan het principebesluit of men al dan [...]
Houd op tijd rekening met de rugstreeppad als u een project wilt ontwikkelen!
Voor rugstreeppad kunt u ook invullen de mus, vleermuis of andere beschermde diersoort. In 2015 schreven we al een blog over het probleem dat kan optreden [...]
Bijzondere woonvormen zijn in opkomst!
Het realiseren van een nieuwe woning in het buitengebied is vaak bijzonder lastig. Provincies willen het buitengebied over het algemeen namelijk zo veel mogelijk vrij houden van bebouwing. In sommige [...]
Impliciete toestemming moet in het bestemmingsplan worden vastgelegd!
Eerder al schreven wij een blog over het verlenen van impliciete toestemming. Kort gezegd houdt dit in, dat als uit een vergunningaanvraag duidelijk blijkt dat een bouwwerk in strijd met [...]
De kruimelregeling als overbrugging tot een nieuw bestemmingsplan
Als u bouwplannen hebt en u weet dat er een nieuw bestemmingsplan aan komt, is het verstandig de gemeente van te voren te verzoeken uw plannen positief in het nieuwe [...]
Gemeente aansprakelijk voor schade van een verkeerd principebesluit
Bij een ambitieus bouwplan is het ten zeerste aan te raden om vóór de vergunningaanvraag een principeverzoek in te dienen. De gemeente neemt dan het principebesluit of men al dan [...]
Illegale parkeerplaatsen tellen niet bij een vergunningaanvraag
Parkeernormen zijn vaak keihard. Er moet voldaan worden aan deze normen, of er moet goed onderbouwd worden waarom ervan afgeweken kan worden. Het niet voldoen aan deze voorwaarden, hoe goed [...]
Zo verandert u een bedrijfswoning in plattelandswoning
Regelmatig krijgen wij vragen over de omzetting van agrarische bedrijfswoningen naar plattelandswoningen. Dit is mogelijk geworden door een wet uit 2013. De Wet plattelandswoning biedt de mogelijkheid om een bestaande [...]
Zo verkoopt u een bedrijfswoning als plattelandswoning
Voor omzetting van een bedrijfswoning naar een plattelandswoning dient te worden aangetoond dat er ter plaatse een aanvaardbaar woon- en leefklimaat is. Om dit aan te tonen moet onder andere [...]
Wat is het nut van een principeverzoek?
Ons advies aan u is vaak om een principeverzoek in te dienen. We dienen ook vaak principeverzoeken in. Het is voor u misschien onbekend waarom we dat doen. Wat is [...]
Verkoop van een bedrijfswoning als woning is niet altijd een tekortkoming
De verkoop van een bedrijfswoning als woning levert geen tekortkoming op als de koper erop bedacht had moeten zijn dat het om een bedrijfswoning gaat. Dit kan het geval zijn [...]
