Bezwaar aantekenen: wat je daarover moet weten
Heeft de gemeente een besluit genomen waar je het niet mee eens bent? Dan kun je mogelijk bezwaar aantekenen. Maar wanneer kan dat en hoe doe je dat? Dat lees [...]
3 vervolgstappen als de gemeente jouw principeverzoek heeft afgewezen
Je doet een principeverzoek bij de gemeente om medewerking te verkrijgen voor jouw plannen. Online heb je namelijk gelezen dat gemeenten het prettig vinden om eerst een principeverzoek te beoordelen. [...]
Kan de gemeente bovenop de voorwaarden in het Bouwbesluit extra voorwaarden stellen?
Deze vraag is praktisch van groot belang voor projectontwikkelaars. Gemeenten stellen soms extra eisen op het gebied van energiezuinigheid en milieu. Dat kunnen zij doen als zij de grond voor [...]
De dwangsom tegen de familie Meiland: hoe zit dat nou juridisch?
Het zal je maar gebeuren: in goed vertrouwen koop je een perceel met drie woningen, en dan blijken dat ineens geen legale woningen te zijn. In verschillende nieuwsbladen en op [...]
Binnen- of buiten de bebouwde kom: waar ligt de grens?
De vraag of een perceel binnen- of buiten de bebouwde kom gelegen is, is vaak niet eenvoudig om te beantwoorden, maar wel heel belangrijk. Binnen de bebouwde kom bestaan namelijk [...]
Wie zijn belanghebbende bij een handhavingsbesluit?
Als een bouwwerk ten onrechte zonder vergunning is gebouwd of in strijd met het bestemmingsplan wordt gebruikt, is de gemeente in beginsel verplicht om hier handhavend tegen op te treden. [...]
Zo moeten de regels in een bestemmingsplan gelezen worden
Als u plannen heeft om te gaan bouwen, dan moet daarbij altijd rekening worden gehouden met de bouwregels in het bestemmingsplan. Wat er wel of niet is toegestaan blijkt helaas [...]
Mag het bestemmingsplan bepalen dat gebouwen alleen door een specifieke doelgroep mogen worden gebruikt?
Bij sommige bouwprojecten is het project gericht op een specifieke doelgroep, zoals woningen voor mensen uit de omgeving of voor starters. In zulke gevallen moet op enige manier worden gewaarborgd [...]
Kan het indienen van bezwaar of zienswijze contractueel worden uitgesloten?
Als projectontwikkelaar is weerstand tegen een project vanuit de omgeving een van de grootste struikelpunten. Door bezwaren en beroepen van omwonenden kunnen projecten aanzienlijke vertraging oplopen. Er wordt wel geprobeerd [...]
