Van het bestemmingsplan naar het omgevingsplan
Eind vorig jaar zijn wij een serie blogs gestart over de nieuwe Omgevingswet. Zoals bekend zal het bestemmingsplan onder de Omgevingswet worden vervangen door het omgevingsplan. Dit is een [...]
Mag het bestemmingsplan vergunningvrij bouwen beperken?
Voor het bouwen van een bijbehorend bouwwerk of kleinere bouwwerken, bestaan vaak twee opties: vergunningvrij bouwen dan wel bouwen door middel van een vergunning. Bij vergunningvrij bouwen zijn de regels [...]
Bedrijven en milieuzonering
Een woning die op korte afstand van een bedrijf gelegen is, zal mogelijk overlast in de vorm van geluids-, geur- of lichthinder ervaren. Om deze mogelijke overlast zo veel mogelijk [...]
Overgangsrecht gebruik
Op het moment dat de gemeente een nieuw bestemmingsplan vaststelt, kan het zijn dat de bestemming van een perceel wordt gewijzigd. Voor een perceeleigenaar kan dit heel vervelende consequenties hebben. [...]
Kamerverhuur in de gemeente Almere: waar moet u op letten?
Kamerverhuur komt met name in de grote steden steeds vaker voor. Bij kamerverhuur gaat het om de verhuur van onzelfstandige woonruimten. Een onzelfstandige woonruimte is een woonruimte die geen eigen [...]
Het overgangsrecht bouwwerken: wat houdt dit precies in?
Op het moment dat een gemeente een nieuw bestemmingsplan vaststelt en de bestemming van een perceel hierdoor wijzigt, kunnen er ingewikkelde situaties ontstaan. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een bedrijf dat [...]
Ook minder traditionele woonvormen toegestaan binnen de woonbestemming?
Wanneer is er sprake van “wonen” in de zin van het bestemmingsplan? Valt kamerverhuur voor studenten of de huisvesting van buitenlandse werknemers bijvoorbeeld binnen de woonbestemming? En is het toegestaan [...]
Kamerverhuur in Amsterdam: check of een vergunning nodig is
Verhuurt u kamers of heeft u plannen hiervoor? Door de toenemende krapte op de woningmarkt hebben wij gezien dat stedelijke gemeenten de spelregels voor huisvesting aanscherpen, terwijl ook kleinere gemeenten [...]
De transformatie van een bedrijfswoning naar burgerwoning: hoe gaat dit in zijn werk?
Wij dienen met regelmaat aanvragen in voor de transformatie van een bedrijfswoning naar burgerwoning. Een bedrijfswoning hoort of hoorde bij een bedrijf, en heeft dus een bedrijfsbestemming. Volgens deze bedrijfsbestemming [...]
Hobby- of bedrijfsmatig houden van dieren?
Het houden van een of enkele huisdieren bij een woning vormt over het algemeen geen probleem. Maar wat nu als het gaat om grotere aantallen (zoals 24 chihuahua’s of 10 [...]
