Dwangsommen voorkomen? Snel legaliseren!
Heb je een bouwwerk gebouwd zonder vergunning? Of stond het illegale bouwwerk al op jouw perceel maar heb je het niet weggehaald? Als dit zo is dan loop je het [...]
Wanneer is er sprake van een zelfstandige woonruimte?
Heb je het plan een omgevingsvergunning aan te vragen om een woning te splitsen in twee zelfstandige wooneenheden? Of heb je dit al gedaan zonder vergunning en vrees je voor [...]
Wanneer mag ik mijn vergunning in strijd met het bestemmingsplan gebruiken?
Als bouwplannen in strijd zijn met het bestemmingsplan dan is het moment dat de vergunning gebruikt mag worden niet altijd gelijk. Als je een (bouw)vergunning hebt gekregen die afwijkt van [...]
Van het bestemmingsplan naar het omgevingsplan - deel II
Onder de Omgevingswet zal het bestemmingsplan worden vervangen door het omgevingsplan. Het omgevingsplan is vergelijkbaar met het bestemmingsplan, maar is een stuk uitgebreider. In het omgevingsplan zullen immers niet alleen [...]
Afwijken en meten van richtafstanden: hoe zit dat precies?
In een eerdere blog schreven wij over de Handreiking “Bedrijven en Milieuzonering”, hierna te noemen “de Handreiking”, die in het leven is geroepen om milieugevoelige functies (zoals woningen en [...]
Kamerverhuur in de gemeente Almere: waar moet u op letten?
Kamerverhuur komt met name in de grote steden steeds vaker voor. Bij kamerverhuur gaat het om de verhuur van onzelfstandige woonruimten. Een onzelfstandige woonruimte is een woonruimte die geen eigen [...]
Woningen samenvoegen met de kruimelregeling?
Stel, u bezit twee appartementen. Deze twee appartementen zijn bouwkundig gescheiden door middel van een muur. Nu bent u van plan om deze muur te slopen en de twee appartementen [...]
Nieuw bestemmingsplan of een buitenplanse afwijking?
Wanneer uw plan niet past binnen het bestemmingsplan, kan van het bestemmingsplan worden afgeweken middels de kruimelregeling. Het kan echter zo zijn dat uw plan niet in aanmerking komt voor [...]
Hoe vraagt u een vergunning aan onder de Omgevingswet? - Deel I
Wellicht bent u al bezig met het maken van mooie bouwplannen voor het nieuwe jaar. Houd u er dan rekening mee dat op 1 januari 2021 de nieuwe Omgevingswet in [...]
Valt mijn bouwplan onder de Kruimelregeling?
We hebben al vaker geschreven over de Kruimelregeling, maar deze regeling biedt dan ook zoveel mogelijkheden, dat we er nog niet over uitgepraat zijn. Stel u heeft plannen voor het [...]
