Jurable | Specialist in omgevingsrecht

Jurable

Specialist in omgevingsrecht

JurableJurable

T:0174 643892F:0174 626786E:info@jurable.nl

  • Home
  • Diensten
    • Bezwaar maken
    • Handhaving
    • Principeverzoek
    • Planontwikkeling
  • Blog
    • Bestemmingsplan
    • Bezwaar- en beroepsprocedures
    • De kruimelregeling
    • Last onder dwangsom
    • Over het kantoor
    • Projectontwikkeling
    • Vergunning binnen bestemmingsplan
    • Vergunningvrij bouwen
    • Wijzigen bestemmingsplan
  • Ervaringen
    • Referenties
    • Succesverhalen
  • Over Jurable
    • Aanpak
    • Team
    • Algemene informatie
      • Algemene Voorwaarden
      • Kantoor klachtenregeling
      • Hoe gaan wij om met reviews?
  • Contact
Home / In bezwaar bleek dat de Huisvestingsverordening helemaal niet van toepassing was!

In bezwaar bleek dat de Huisvestingsverordening helemaal niet van toepassing was!

13-07-2022 (Gewijzigd op: 01-08-2022)

Mike de Jong

“Ik had een bestaand pand gekocht met de bedoeling om op de begane grond een extra woning te maken. Het ging om een grote woning, waarbij de begane grond opgedeeld was in een kapperszaak en een B&B. Kapsalon ombouwen tot slaapkamer en met de reeds aanwezige B&B was er al een badkamer en woonkeuken aanwezig dus relatief snel en eenvoudig te realiseren. Mijn dochter en een vriendin zouden die 2 appartementen gaan bewonen. Het is voor de jeugd immers al lastig genoeg om een woning te vinden dus leek dit een uitgelezen mogelijkheid.

Hoewel ik redelijk technisch onderlegd ben werd mij al snel duidelijk dat ik bouwkundig advies nodig zou gaan hebben en heb ik Studio van de Steen een volledig rapport op laten stellen, er werd namelijk nogal wat gevraagd. Ondanks alle inspanningen wees de gemeente mijn aanvraag woonvormingsvergunning (op grond van de Huisvestingsverordening) en daarmee ook de omgevingsvergunning af. De exacte reden werd mij echter niet geheel duidelijk en had zo mijn twijfels bij dit besluit. Zodoende heb ik Jurable ingeschakeld om tegen die 2 weigeringen bezwaar aan te tekenen.

Jurable ging snel aan de slag met het bezwaar en vond onder andere dat de Huisvestingsverordening van de gemeente helemaal niet van toepassing was op deze woning. De woning was in het duurdere segment en daarvoor bestond in de gemeente geen schaarste. Hierdoor mocht de gemeente ook geen woonvormingsvergunning eisen. Deze vergunning was dus van de baan.

Tijdens de bezwaarzitting kwam vervolgens aan de orde waarom de gemeente geen omgevingsvergunning en vergunning om af te wijken van het bestemmingsplan wilde verlenen. De medewerkers van Jurable hebben hard gewerkt om die bezwaren een voor een uit de weg te helpen. Regelmatig is er contact geweest over inhoudelijke zaken, zowel juridisch (leerzaam voor mij) als ook technisch (hoe ziet het er in de praktijk nu werkelijk uit) om vraagtekens over en weer helder te krijgen. Ook hier bleek de juridische kennis ontzettend belangrijk, onder andere omdat een oud recht van overpad nog van belang bleek te zijn. Zoals gezegd ben ik zelf best technisch en redelijk bekend met vergunningprocedures, maar hier was echt een jurist bij nodig om de laatste bezwaren uit de weg te helpen.

Inmiddels is de vergunning binnen en ook de toezegging van de gemeente om de proceskosten in beide bezwaarprocedures te vergoeden. Uiteraard ben ik heel blij met dit behaalde resultaat.”

Ook bezwaar maken tegen een besluit van de gemeente? Jurable is gespecialiseerd in bezwaarprocedures en heeft de juiste juridische kennis en ervaring.

Vrijblijvende offerte aanvragen

| |

Ik zoek informatie over:

Juridisch advies voor:

Bezwaar maken   Handhaving   Principeverzoek   Planontwikkeling

Artikelen voor pandeigenaren

Wanneer ziet de rechter redenen om een boete te verminderen?
13-03-2023
Wat als je een dwangsom niet kan betalen?
15-02-2023
Geen energielabel C voor je kantoor? Pas op voor handhaving!
31-01-2023
Uitspraak inzake Gillis: gemeente Asten mag handhavend optreden tegen bewoning door arbeidsmigranten van het recreatiepark Prinsenmeer
22-12-2022
Natuurinclusief bouwen: hoe doe je dat?
08-11-2022

Artikelen voor planontwikkelaars

Wanneer ziet de rechter redenen om een boete te verminderen?
13-03-2023
Geen energielabel C voor je kantoor? Pas op voor handhaving!
31-01-2023
Uitspraak inzake Gillis: gemeente Asten mag handhavend optreden tegen bewoning door arbeidsmigranten van het recreatiepark Prinsenmeer
22-12-2022
Natuurinclusief bouwen: hoe doe je dat?
08-11-2022
Raakt Peter Gillis al zijn vergunningen kwijt?
02-11-2022
  • Home
  • Bezwaar maken
  • Diensten
  • Handhaving
  • Aanpak
  • Principeverzoek
  • Team
  • Planontwikkeling
  • Contact
  • Blog
  • contactContact
  • facebookFacebook
  • voorwaardenPrivacy policy
  • linkedinLinkedIn
  • nieuwsAlgemene voorwaarden
  • YouTubeYouTube
© 2023  Jurable - Specialist in omgevingsrecht | Keraweb & Partners

Ontvang maandelijks de laatste ontwikkelingen en tips

  • Bij het versturen van dit formulier gaat u akkoord met onze privacy policy en de algemene voorwaarden.
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.