Vrijblijvende offerte aanvragen
Wij kennen de beleidsregels die de gemeente hanteert en de wetten waar zij mee te maken hebben. De gemeente bepaalt uiteindelijk of een vergunning wordt verstrekt. Zij moet dus worden overtuigd van uw bouw- of gebruiksplan.
Met onze deskundige benadering van de gemeente komt u goed beslagen ten ijs en vergroten wij uw kansen om goedkeuring te krijgen. Een van onze gespecialiseerde juristen gaat in overleg met de gemeente in de vorm van een persoonlijk gesprek of via goede schriftelijke stukken.
In dit advies:
- Zoeken we voor u uit of én hoe uw plan gerealiseerd kan worden;
- Voorzien we uw plan van de juiste juridische onderbouwing;
- Communiceren we namens u direct met de gemeente.
Wanneer hebt u ons nodig?
Het kan bijvoorbeeld zijn dat uw bouw- of gebruiksplan niet direct voldoet aan de voorwaarden van het bestemmingsplan en er geen afwijkingsmogelijkheden van toepassing zijn. Gemeenten denken in die situatie vaak weinig mee met hun burgers. Het is daarom belangrijk zelf aan te geven waarom de vergunningaanvraag binnen het gemeentebeleid past.
Een klant van ons wilde graag zijn kantoor als woonruimte gebruiken. Hij kreeg de mededeling dat hem een procedure te wachten stond die hem €4500,- aan leges zou kosten. Wij hebben de procedure voor hem uit handen genomen, en hebben de gemeente gewezen op de mogelijkheid om de kruimelregeling te gebruiken. Door aan te geven welke ruimte haar beleid hiervoor bood, is uiteindelijk een vergunning verleend en bedroegen de leges slechts €75,-!
Wij onderzoeken welke mogelijkheden er in uw situatie bestaan. Zo onderzoeken wij bijvoorbeeld of het gemeentelijk beleid ruimte laat voor toepassing van de kruimelregeling, zodat door middel van een korte procedure van het bestemmingsplan kan worden afgeweken. Op die manier krijgt de gemeente uw plannen goed onderbouwd voorgelegd. Wij zullen indien nodig uw plannen verder toelichten en aanvullende informatie versturen. Hierdoor heeft uw plan een aanzienlijk grotere kans van slagen.
Uw investering is in overleg
Voordat wij voor u aan de slag gaan, bepalen wij wat voor u de effectiefste wijze is om een vergunning te krijgen. Daarna stellen wij voor u een vrijblijvende offerte op met een vaste prijs voor het advies en het verzoek aan de gemeente. Hierdoor hebt u vooraf zekerheid over de kosten.
Als het nodig is om te overleggen met de gemeente wordt dit uitgevoerd door een van onze interne of externe specialisten, afhankelijk van de vraag die speelt en de locatie in Nederland.
