Vrijblijvende offerte aanvragen
De gemeente bepaalt uiteindelijk of een vergunning wordt verstrekt. Zij moet dus worden overtuigd van uw bouw- of gebruiksplan.
Juridische experts van Jurable hebben kennis van de beleidsregels die de gemeentes hanteren en de wetten waar zij mee te maken hebben. Met deze deskundige benadering komt u goed beslagen ten ijs en worden uw kansen om goedkeuring te krijgen vergroot. De jurist die uw zaak behandelt gaat in overleg met de gemeente in de vorm van een persoonlijk gesprek of via goede schriftelijke stukken.
In dit advies:
- Zoekt Jurable voor u uit of én hoe uw plan gerealiseerd kan worden;
- Wordt uw plan voorzien van de juiste juridische onderbouwing;
- Communiceert de behandelende jurist namens u direct met de gemeente.
Wanneer hebt u Jurable nodig?
Het kan bijvoorbeeld zijn dat uw bouw- of gebruiksplan niet direct voldoet aan de voorwaarden van het bestemmingsplan en er geen afwijkingsmogelijkheden van toepassing zijn. Gemeenten denken in die situatie vaak weinig mee met hun burgers. Het is daarom belangrijk zelf aan te geven waarom de vergunningaanvraag binnen het gemeentebeleid past.
Een klant wilde graag zijn kantoor als woonruimte gebruiken. Hij kreeg de mededeling dat hem een procedure te wachten stond die hem €4500,- aan leges zou kosten. Jurable heeft de procedure voor hem uit handen genomen, en de gemeente gewezen op de mogelijkheid om de kruimelregeling te gebruiken. Door aan te geven welke ruimte haar beleid hiervoor bood, is uiteindelijk een vergunning verleend en bedroegen de leges slechts €75,-!
Jurable onderzoekt welke mogelijkheden er in uw situatie bestaan. Zo wordt er bijvoorbeeld bekeken of het gemeentelijk beleid ruimte laat voor toepassing van de kruimelregeling, zodat door middel van een korte procedure van het bestemmingsplan kan worden afgeweken. Op die manier krijgt de gemeente uw plannen goed onderbouwd voorgelegd. Indien nodig licht de behandelende jurist uw plannen verder toe en verschaft hij aanvullende informatie. Hierdoor heeft uw plan een aanzienlijk grotere kans van slagen.
Uw investering is in overleg
Door de werkwijze die Jurable hanteert, komt u niet voor onverwachte kosten te staan. Eerst bepaalt het team wat voor u de effectiefste wijze is om een vergunning te krijgen. Daarna stellen de specialisten een vrijblijvende offerte op voor het advies en het verzoek aan de gemeente. Hiervoor wordt een vaste prijs aangehouden. Er zijn geen kosten verbonden aan de werkzaamheden die verricht worden vóórdat u de offerte accepteert.
Als het nodig is om te overleggen met de gemeente wordt dit uitgevoerd door een van de interne of externe specialisten, afhankelijk van de vraag die speelt en de locatie in Nederland.
