{"id":3080,"date":"2018-05-09T09:24:35","date_gmt":"2018-05-09T07:24:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jurable.nl\/?p=3080"},"modified":"2022-11-22T11:50:33","modified_gmt":"2022-11-22T10:50:33","slug":"kruimelregeling-tot-nieuw-bestemmingsplan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jurable.nl\/blog\/2018\/05\/09\/kruimelregeling-tot-nieuw-bestemmingsplan\/","title":{"rendered":"De kruimelregeling als overbrugging tot een nieuw bestemmingsplan"},"content":{"rendered":"
Als u bouwplannen hebt en u weet dat er een nieuw bestemmingsplan aan komt, is het verstandig de gemeente van te voren te verzoeken uw plannen positief in het nieuwe plan te bestemmen. Als er nog geen bestemmingsplan in de maak is, is het wijzigen van de bestemming vaak een kostbare procedure. In veel gevallen kan de kruimelregeling dan worden gebruikt om de periode tot een nieuw plan te overbruggen.<\/p>\n
<\/a><\/p>\n Het is met de kruimelregeling mogelijk om het gebruik van een pand te wijzigen, bijvoorbeeld van winkel naar woning. Hierdoor is dat gebruik toegestaan. In het nieuwe bestemmingsplan kan dan ook de bestemming \u201cWonen\u201d worden.<\/p>\n Door middel van de kruimelregeling kan ook een vergunning worden verleend om tijdelijk van het bestemmingsplan af te wijken. Deze afwijking is voor maximaal 10 jaar toegestaan. In deze blog<\/a> hebben wij daarover geschreven. De voorwaarden die daaraan gekoppeld zijn, is in de eerste plaats dat het moet gaan om een afwijking die niet in de andere onderdelen van de kruimelregeling is toegestaan. Geen van de overige kruimelmogelijkheden maakt nieuwbouw mogelijk. Binnen de tijdelijke afwijking is nieuwbouw van een pand wel mogelijk. Zowel buiten als binnen de bebouwde kom. Er kan dus een groot aantal bouwprojecten worden gerealiseerd met deze regeling.<\/p>\n Verder moet het gaan om strijdig gebruik dat na het einde van de termijn be\u00ebindigd kan worden, en mag het tijdelijk gebruik geen onomkeerbare gevolgen hebben. Als aan de voorgenoemde voorwaarden is voldaan, kan in principe iedere activiteit tijdelijk gelegaliseerd worden.<\/p>\n In sommige gevallen biedt enkel het onderdeel om tijdelijk van het bestemmingsplan af te wijken uitkomst voor uw bouwplannen. Als u de nieuwbouw permanent wilt gaan gebruiken, heeft het natuurlijk de voorkeur om dit permanent te legaliseren. Hoewel er op grond van de kruimelregeling slechts een vergunning voor 10 jaar kan worden verleend, is er een mogelijkheid om het gebruik permanent te legaliseren.<\/p>\nGebruik kruimelregeling<\/h3>\n
Tijd tot nieuw bestemmingsplan overbruggen<\/h3>\n