Wat betekent dit in andere gevallen?<\/strong><\/h3>\nUit de uitspraak blijkt dat het Hof, zoals verwacht mag worden, alle omstandigheden van het geval betrekt bij de beoordeling of verkoper heeft voldaan aan zijn mededelingsplicht en koper heeft voldaan aan zijn onderzoeksplicht. Daarbij wordt belang toegekend aan de tekst van de advertentie, aan uitspraken die koper en verkoper over en weer aantoonbaar hebben gedaan, en aan de recreatiebestemming van het gehele perceel. Uit het feit dat de verkoper had medegedeeld dat het een camperstandplaats betrof en dat het perceel de recreatiebestemming had, diende koper af te leiden dat het een bedrijfswoning betrof die na be\u00ebindiging van het bedrijf niet bewoond mocht blijven worden.<\/p>\n
In het geval van deze uitspraak was het mogelijk om in de woning te gaan wonen, mits de koper ook het bijbehorende recreatiebedrijf zou gaan uitoefenen. Deze situatie wijkt dus af van de (veel voorkomende) situatie dat een bedrijfswoning zonder bedrijf wordt verkocht. In dat geval kan de woning immers helemaal niet bewoond gaan worden. Ook in dat geval zal de rechter echter nagaan of verkoper voldoende informatie heeft verschaft over de aard van de woning, en of koper heeft voldaan aan zijn onderzoeksplicht. Het feit dat een woning midden op een bedrijventerrein ligt, kan daarbij bijvoorbeeld een rol spelen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
De verkoop van een bedrijfswoning als woning levert geen tekortkoming op als de koper erop bedacht had moeten zijn dat het om een bedrijfswoning gaat. Dit kan het geval zijn als het tezamen met een bedrijf verkocht wordt en de verkoper heeft vermeld dat het perceel de bestemming \u201cRecreatie\u201d heeft. Het Hof \u2018s-Hertogenbosch heeft in […]<\/p>\n
Lees meer...<\/a><\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_genesis_hide_title":false,"_genesis_hide_breadcrumbs":false,"_genesis_hide_singular_image":false,"_genesis_hide_footer_widgets":false,"_genesis_custom_body_class":"","_genesis_custom_post_class":"","_genesis_layout":"","footnotes":""},"categories":[215],"tags":[102,5,21],"yoast_head":"\nVerkoop van een bedrijfswoning als woning is niet altijd een tekortkoming • Jurable<\/title>\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\t \n\t \n\t \n