Als projectontwikkelaar weet u als geen ander dat de inhoud van het bestemmingsplan vaak heel bepalend is voor de vraag of uw project kan worden verwezenlijkt. Bij aanvang van een mogelijk project dient u te bepalen of het bestemmingsplan uw plan toelaat of niet. De bestemming bepaalt immers welke functies er op het perceel precies mogelijk zijn. De planregels zijn echter lang niet altijd goed leesbaar en duidelijk. In de praktijk is het daardoor nog niet simpel om te bepalen wat de bestemming precies inhoudt en wat dit betekent voor uw plan.
Wij zijn specialisten in omgevingsrecht en kunnen u in korte tijd duidelijkheid geven over de mogelijkheden en onmogelijkheden in het bestemmingsplan. Daardoor weet u snel of uw project binnen de huidige kaders van het bestemming gerealiseerd kan worden of dat daarvan moet worden afgeweken, en kunt u in ieder geval de mogelijkheden in het bestemmingsplan optimaal benutten.
“De Quick Scan geeft snel inzicht in wat het bestemmingsplan precies betekent. Uit de bouwvoorschriften bleek dat meer mogelijk was dan wij in eerste instantie hadden gedacht. Met de Quick Scan kregen we op korte termijn en voor beperkte kosten een goed inzicht, waardoor we een gefundeerde beslissing konden nemen.” Lees meer >
Karin de Graaf – G&G Vastgoedmatching BV
Wat zoeken wij voor u uit?
In de Quick Scan Omgeving zoeken wij voor u uit welke bestemmingen er op uw perceel van toepassing zijn en wat deze betekenen voor uw project. Kortom, de mogelijkheden en onmogelijkheden om binnen de kaders van het bestemmingsplan uw project te realiseren.
Wat krijgt u?
U ontvangt van ons een overzichtelijk rapport waarin we dit in begrijpelijke taal uitleggen. Wij betrekken jurisprudentie bij de uitleg daarvan, zodat deze uitleg ook in het overleg met de gemeente standhoudt. Op basis hiervan kunt u zelf het overleg met de gemeente aangaan of de vergunningaanvraag indienen.
Het rapport lichten wij vervolgens bij ons op kantoor aan u toe. Wij delen in dit gesprek onze bevindingen met u en denken mee over praktische oplossingen om eventuele problemen weg te nemen. U kunt daarbij denken aan de mogelijkheid om via de binnenplanse afwijking of de kruimelregeling vergunning voor uw project te krijgen.
Wat zijn de kosten?
De kosten van de Quick Scan zijn afhankelijk van het aantal enkelbestemmingen dat op uw perceel rust.
- Eén of twee enkelbestemmingen: € 495,-
- Drie of vier enkelbestemmingen: € 745,-
- Bij meer bestemmingen doen wij een aanbod gericht op de specifieke situatie
