Wat kan er gebeuren als je bouwt zonder omgevingsvergunning?
Voor het bouwen van een gebouw is bijna altijd een vergunning nodig. Een vergunning aanvragen kost tijd en geld. Daarom wordt er nog wel eens gebouwd zonder vergunning, met de [...]
Krijg je altijd een vergunning na een positief principebesluit?
Voor het realiseren van de meeste bouwplannen moet je een omgevingsvergunning aanvragen. Wij raden sterk aan dat je dan eerst een principeverzoek verstuurt. Wat een principeverzoek precies is lees je [...]
Het overgangsrecht bouwwerken: wat houdt dit precies in?
Op het moment dat een gemeente een nieuw bestemmingsplan vaststelt en de bestemming van een perceel hierdoor wijzigt, kunnen er ingewikkelde situaties ontstaan. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een bedrijf dat [...]
Kamerverhuur in Amsterdam: check of een vergunning nodig is
Verhuurt u kamers of heeft u plannen hiervoor? Door de toenemende krapte op de woningmarkt hebben wij gezien dat stedelijke gemeenten de spelregels voor huisvesting aanscherpen, terwijl ook kleinere gemeenten [...]
Hobby- of bedrijfsmatig houden van dieren?
Het houden van een of enkele huisdieren bij een woning vormt over het algemeen geen probleem. Maar wat nu als het gaat om grotere aantallen (zoals 24 chihuahua’s of 10 [...]
Wanneer is een gebouw nog een bijbehorend bouwwerk?
Wanneer je denkt aan een bijbehorend bouwwerk, is een crematorium niet het eerste wat in je op komt. Waarschijnlijk denk je bij een bijbehorend bouwwerk aan een schuurtje, of aan [...]
Kruimelvergunning voor afwijkend gebruik van aansluitend terrein
Regelmatig gebeurt het dat een stukje extra grond aangekocht wordt, en dat die grond bij een woning of bedrijf betrokken wordt. Een goed voorbeeld hiervan is een stukje snippergroen dat [...]
Houd op tijd rekening met de rugstreeppad als u een project wilt ontwikkelen!
Voor rugstreeppad kunt u ook invullen de mus, vleermuis of andere beschermde diersoort. In 2015 schreven we al een blog over het probleem dat kan optreden [...]
Uw project hoeft bestaande parkeerproblemen niet te verhelpen
Als bij een bouwproject de functie van een pand verandert of uitbreidt, verandert over het algemeen ook de parkeerbehoefte. Deze kan door het project verhoogd, maar ook verlaagd worden. Afhankelijk [...]
Gebruik in strijd met het bestemmingsplan niet altijd een grondslag om dwangsommen op te leggen!
Indien u een bouwwerk in strijd met het bestemmingsplan gebruikt, is de gemeente in principe verplicht om hiertegen te handhaven. Dit wordt de beginselplicht om te handhaven genoemd. Dit is [...]
