Woningen samenvoegen met de kruimelregeling?
Stel, u bezit twee appartementen. Deze twee appartementen zijn bouwkundig gescheiden door middel van een muur. Nu bent u van plan om deze muur te slopen en de twee appartementen [...]
Hoe vraagt u een vergunning aan onder de Omgevingswet? - deel II
In deze blog bespreken wij de wijzigingen voor de omgevingsvergunning afwijkend gebruik onder de nieuwe Omgevingswet. In een vorige blog zijn wij ingegaan op de wijzigingen [...]
Kun je de kruimelregeling gebruiken voor het afwijken van de parkeernormen?
Parkeernormen kunnen veel problemen veroorzaken bij het verwezenlijken van een bouwplan, vooral als het een binnenstedelijk plan betreft. Wanneer je een pand anders wilt gebruiken, bijvoorbeeld een kantoorpand ombouwen naar [...]
Wanneer is een gebouw nog een bijbehorend bouwwerk?
Wanneer je denkt aan een bijbehorend bouwwerk, is een crematorium niet het eerste wat in je op komt. Waarschijnlijk denk je bij een bijbehorend bouwwerk aan een schuurtje, of aan [...]
Kruimelvergunning voor afwijkend gebruik van aansluitend terrein
Regelmatig gebeurt het dat een stukje extra grond aangekocht wordt, en dat die grond bij een woning of bedrijf betrokken wordt. Een goed voorbeeld hiervan is een stukje snippergroen dat [...]
Een nieuwe woning in een bijbehorend bouwwerk
Als een pand wordt uitgebreid met behulp van de kruimelregeling, kan de uitbreiding alleen plaatsvinden als die is aan te merken als bijbehorend bouwwerk. Een voorstelbare vraag is of ook [...]
Welstandsadvies mag afwijking van bestemmingsplan niet verbieden
In een eerdere blog schreven wij dat een negatief welstandsadvies bouwmogelijkheden in een bestemmingsplan in principe niet mag beperken. Hoe zit dat als van het bestemmingsplan [...]
Gemeentelijk beleid over de toepassing van de kruimelregeling
Verschillende gemeenten hebben beleid opgesteld voor de toepassing van de kruimelregeling, met name om gewijzigd gebruik van panden toe te staan. Soms wordt dit beleid zo strikt opgesteld, dat gemeenten [...]
Wat er komt kijken bij het opzetten van een Bed & Breakfast
Een nog steeds erg opkomend fenomeen is de Bed & Breakfast. In plaats van een overnachting in een hotel, besluiten mensen steeds vaker te overnachten in zo’n B&B. Als u [...]
De kruimelregeling als overbrugging tot een nieuw bestemmingsplan
Als u bouwplannen hebt en u weet dat er een nieuw bestemmingsplan aan komt, is het verstandig de gemeente van te voren te verzoeken uw plannen positief in het nieuwe [...]
