Inwerkingtreding omgevingsvergunning
Als bouwplannen in strijd zijn met het bestemmingsplan dan is het moment dat de omgevingsvergunning mag worden gebruikt niet altijd gelijk. Als je een (bouw)vergunning hebt gekregen die afwijkt van [...]
Snel de bestemming van een agrarische bedrijfswoning wijzigen
We krijgen regelmatig te maken met de vraag of het mogelijk is om via de kruimelregeling een agrarische bedrijfswoning als een burgerwoning te gebruiken. Een agrarische bedrijfswoning mag slechts bewoond [...]
Binnen- of buiten de bebouwde kom: waar ligt de grens?
De vraag of een perceel binnen- of buiten de bebouwde kom gelegen is, is vaak niet eenvoudig om te beantwoorden, maar wel heel belangrijk. Binnen de bebouwde kom bestaan namelijk [...]
Utrecht: Wat zijn de mogelijkheden voor kamerverhuur?
Binnen de studentenstad Utrecht komt kamerverhuur van oudsher regelmatig voor. Kamerverhuur is het verhuren van onzelfstandige woonruimten. Onzelfstandige woonruimten zijn woningen die geen eigen toegang hebben en waarbij bepaalde voorzieningen, [...]
De kruimelregeling onder de Omgevingswet
In de praktijk komt het vaak voor dat een plan niet binnen het bestemmingsplan past. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een schuurtje dat hoger is dan op basis van het bestemmingsplan [...]
Omzetten van een bedrijfswoning naar burgerwoning
Wij dienen met regelmaat aanvragen in voor het omzetten van een bedrijfswoning naar een burgerwoning. Een bedrijfswoning hoort of hoorde bij een bedrijf, en heeft dus een bedrijfsbestemming. Volgens deze [...]
Woningen samenvoegen met de kruimelregeling?
Stel, u bezit twee appartementen. Deze twee appartementen zijn bouwkundig gescheiden door middel van een muur. Nu bent u van plan om deze muur te slopen voor het samenvoegen van [...]
Hoe vraagt u een vergunning aan onder de Omgevingswet? - deel II
In deze blog bespreken wij de wijzigingen voor de omgevingsvergunning afwijkend gebruik onder de nieuwe Omgevingswet. In een vorige blog zijn wij ingegaan op de wijzigingen [...]
Kun je de kruimelregeling gebruiken voor het afwijken van de parkeernormen?
Parkeernormen kunnen veel problemen veroorzaken bij het verwezenlijken van een bouwplan, vooral als het een binnenstedelijk plan betreft. Wanneer je een pand anders wilt gebruiken, bijvoorbeeld een kantoorpand ombouwen naar [...]
Wanneer is een gebouw nog een bijbehorend bouwwerk?
Wanneer je denkt aan een bijbehorend bouwwerk, is een crematorium niet het eerste wat in je op komt. Waarschijnlijk denk je bij een bijbehorend bouwwerk aan een schuurtje, of aan [...]
