Wie zijn belanghebbende bij een handhavingsbesluit?
Als een bouwwerk ten onrechte zonder vergunning is gebouwd of in strijd met het bestemmingsplan wordt gebruikt, is de gemeente in beginsel verplicht om hier handhavend tegen op te treden. [...]
Het overgangsrecht bouwwerken: wat houdt dit precies in?
Op het moment dat een gemeente een nieuw bestemmingsplan vaststelt en de bestemming van een perceel hierdoor wijzigt, kunnen er ingewikkelde situaties ontstaan. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een bedrijf dat [...]
Kamerverhuur in Amsterdam: check of een vergunning nodig is
Verhuurt u kamers of heeft u plannen hiervoor? Door de toenemende krapte op de woningmarkt hebben wij gezien dat stedelijke gemeenten de spelregels voor huisvesting aanscherpen, terwijl ook kleinere gemeenten [...]
Hobby- of bedrijfsmatig houden van dieren?
Het houden van een of enkele huisdieren bij een woning vormt over het algemeen geen probleem. Maar wat nu als het gaat om grotere aantallen (zoals 24 chihuahua’s of 10 [...]
Effectieve handhaving in het buitenland!
Met de aanvang van de maand september eindigt de vakantieperiode van het jaar voor velen weer. Ook mijn vakantie zit er voor dit jaar alweer op. Samen met mijn vriendin ben [...]
Gemeente mag niet handhaven tegen bouwwerk zonder vergunning
Het gebeurt regelmatig: u heeft enkele jaren geleden uw woning aangekocht en krijgt plots een brief van de gemeente op de mat. Er wordt een last onder dwangsom opgelegd, omdat [...]
Hoe verloopt een handhavingsprocedure?
Heeft u een last onder dwangsom van de gemeente ontvangen om het gebruik van uw pand te wijzigen, of zelfs af te breken? Het is belangrijk dat u op de [...]
Gemeenten moeten zich houden aan gedane toezeggingen!
Regelmatig wordt er een toezegging gedaan door een ambtenaar of wethouder, met name als er sprake was van handhaving van een illegale situatie waarover in het verleden toezeggingen waren gedaan. [...]
Wat betekent het als een gemeente tot handhaving overgaat?
Laatst hebben wij een bezwaar ingediend tegen een besluit van de gemeente om handhavend op te treden tegen het gebruik van een schuur. Onze klant was van mening dat dit [...]
Gemeente moet handhaven tegen gebruik van bedrijfswoning als burgerwoning
In het buitengebied worden veel bedrijfswoningen niet meer als zodanig gebruikt. Deze woningen hebben de bestemming “Bedrijfswoning”, maar worden bewoond als burgerwoning. Gemeenten zijn vaak heel terughoudend om tegen bewoning [...]
