Specialisten in omgevingsrecht
Wanneer is er sprake van “wonen” in de zin van het bestemmingsplan? Valt kamerverhuur voor studenten of de huisvesting van buitenlandse werknemers bijvoorbeeld binnen de woonbestemming? En is het toegestaan [...]
Wij dienen met regelmaat aanvragen in voor de transformatie van een bedrijfswoning naar burgerwoning. Een bedrijfswoning hoort of hoorde bij een bedrijf, en heeft dus een bedrijfsbestemming. Volgens deze bedrijfsbestemming [...]
Op 1 januari 2021 treedt de nieuwe Omgevingswet in werking. Alle bestemmingsplannen zullen dan van rechtswege omgezet worden in omgevingsplannen. Uitgangspunt is dat iedere gemeente een nieuw omgevingsplan opstelt voor [...]
Als u plannen heeft om te gaan bouwen, dan moet daarbij altijd rekening worden gehouden met de bouwregels in het bestemmingsplan. Wat er wel of niet is toegestaan blijkt helaas [...]
Bij sommige bouwprojecten is het project gericht op een specifieke doelgroep, zoals woningen voor mensen uit de omgeving of voor starters. In zulke gevallen moet op enige manier worden gewaarborgd [...]
In een andere blog ‘Zo kunt u nagaan wat voor bestemming een pand heeft’ is er uitgelegd waar u een bestemmingsplan kunt vinden. Ook is er [...]
Bij het raadplegen van een bestemmingsplan kan het voorkomen dat op een perceel meerdere bestemmingsplannen van toepassing zijn. Soms zijn er herzieningen van oudere bestemmingsplannen, of aanpassingen naar aanleiding van [...]
Als bij een bouwproject de functie van een pand verandert of uitbreidt, verandert over het algemeen ook de parkeerbehoefte. Deze kan door het project verhoogd, maar ook verlaagd worden. Afhankelijk [...]
Verschillende gemeenten hebben beleid opgesteld voor de toepassing van de kruimelregeling, met name om gewijzigd gebruik van panden toe te staan. Soms wordt dit beleid zo strikt opgesteld, dat gemeenten [...]
Als u bezwaar maakt tegen een verleende vergunning, moet de gemeente dat besluit geheel heroverwegen. De gemeente zal dan onder andere toetsen of een besluit rechtmatig is. In de meeste [...]
