Wat gebeurt er na het indienen van een zienswijze?
Wat gebeurt er na het indienen van een zienswijze tegen een nieuw bestemmingsplan of een uitgebreide omgevingsvergunning? Die vraag wordt mij heel vaak gesteld. In een ander blog hebben wij [...]
Legaliseren van een bouwwerk: welke mogelijkheden zijn er?
Soms kom je erachter dat er voor een gebouw geen vergunning is verleend. Dat kan een probleem opleveren, bijvoorbeeld als de gemeente een last onder dwangsom oplegt vanwege het zonder [...]
Zijn er nog mogelijkheden na een negatief principebesluit?
Het is je misschien wel eens overkomen. Je hebt een (bouw)plan uitgewerkt en legt het voor aan de gemeente, bijvoorbeeld door het indienen van een principeverzoek. De gemeente geeft daarop [...]
Wanneer staat een woning te dicht naast een bedrijf?
Een woning direct naast een bedrijf, voor beide partijen is dat doorgaans een onwenselijke situatie. De bedrijven willen ongestoord hun gang kunnen gaan terwijl de burger geen last wil ondervinden [...]
Last van wateroverlast, en dan komt er in de buurt nog nieuwe bebouwing bij……
Als er in de buurt van je woning of bedrijfspand een nieuwe ontwikkeling plaatsvindt, heeft dat vaak gevolgen voor jouw perceel. Eén van die gevolgen kan zijn dat er op [...]
Van het bestemmingsplan naar het omgevingsplan - deel II
Onder de Omgevingswet zal het bestemmingsplan worden vervangen door het omgevingsplan. Het omgevingsplan is vergelijkbaar met het bestemmingsplan, maar is een stuk uitgebreider. In het omgevingsplan zullen immers niet alleen [...]
Utrecht: Wat zijn de mogelijkheden voor kamerverhuur?
Binnen de studentenstad Utrecht komt kamerverhuur van oudsher regelmatig voor. Kamerverhuur is het verhuren van onzelfstandige woonruimten. Onzelfstandige woonruimten zijn woningen die geen eigen toegang hebben en waarbij bepaalde voorzieningen, [...]
Het overgangsrecht eindigt: wat zijn de mogelijkheden?
Legaal gebruik van een perceel kan door een bestemmingswijziging veranderen in illegaal gebruik. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een bedrijfsperceel dat wordt gewijzigd naar Wonen. De bedrijfsgebouwen die op het perceel [...]
Van het bestemmingsplan naar het omgevingsplan - deel I
Eind vorig jaar zijn wij een serie blogs gestart over de nieuwe Omgevingswet. Zoals bekend zal het bestemmingsplan onder de Omgevingswet worden vervangen door het omgevingsplan. Dit is een [...]
Mag het bestemmingsplan vergunningvrij bouwen beperken?
Voor het bouwen van een bijbehorend bouwwerk of kleinere bouwwerken, bestaan vaak twee opties: vergunningvrij bouwen dan wel bouwen door middel van een vergunning. Bij vergunningvrij bouwen zijn de regels [...]
