Wanneer u wilt gaan bouwen, verbouwen, slopen of kappen, hebt u voor deze activiteiten in de meeste gevallen een vergunning nodig. Een vergunning is een toestemming van de overheid om bepaalde activiteit uit te voeren. De bouwvergunning is tegenwoordig opgenomen in de omgevingsvergunning. De omgevingsvergunning is een samengevoegde vergunning op het gebied van bouwen, milieu en ruimte. U hoeft dus nog maar één aanvraag te doen voor meerdere activiteiten. Maar hoe werkt dat precies, zo’n omgevingsvergunning aanvragen?
Wat moet u doen?
Om te bepalen of een vergunning nodig is, kunt u een vergunningscheck doen op omgevingsloket.nl. Op de website geeft u aan of u een particulier of bedrijf bent, vult de betreffende gegevens in en beantwoordt u vervolgens de vragen die worden gesteld. Het systeem geeft vervolgens aan of al of niet een vergunning nodig is, en ook wordt aangegeven welke aanvullende informatie nodig is. Wanneer de uitkomst is dat een vergunning aangevraagd moet worden, zijn hiervoor twee mogelijkheden.
De eerste mogelijkheid is om de vergunning digitaal aan te vragen op de website van omgevingsloket. Ook kunt u de formulieren uitprinten en de aanvraag schriftelijk doet. De papieren versie van het aanvraagformulier kunt u downloaden op de website van omgevingsloket (hier voor particulieren en hier voor zakelijk), maar deze kan ook worden afgehaald bij het gemeentehuis.
Naast het invullen van gegevens, moet ook worden aangeven wat voor activiteit u precies wilt uitvoeren, zoals bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel, het bouwen van een bijbehorend bouwwerk of het plaatsen van een alarminstallatie. Naar aanleiding hiervan worden er vragen gesteld. Als laatste stap is het de bedoeling dat er bijlagen worden toegevoegd, zoals bouwtekeningen. Hier kunt u ook aangeven of u een vergunning aanvraagt om af te wijken van het bestemmingsplan.
Vooroverleg
Nadat de gegevens zijn ingevuld, de vragen zijn beantwoord en de bijlagen zijn toegevoegd, hebt u weer twee mogelijkheden om de vergunning in te dienen. De eerste mogelijkheid is om een conceptaanvraag in te dienen, een zogeheten principeverzoek. Een principeverzoek gaat vooraf aan de officiële aanvraag voor een omgevingsvergunning. U kunt ervoor kiezen een principeverzoek ter beoordeling voor te leggen aan de gemeente om de haalbaarheid van een plan te laten onderzoeken, voordat u de vergunning definitief indient. De voordelen van het indienen van een principeverzoek leest u hier. De tweede mogelijkheid is om de vergunning direct in te dienen.
